立即博v1bet手机版,立即博v1bet手机网址,立即博v1bet手机登录

2017年08月23日 星期三 丁酉(鸡)年七月初二 | 联系我们

加入协会

您的当前位置: 首页 > 行业风采
上海四建徐泾北基地动迁安置房工程三创“白玉兰奖”工程纪实
 发布时间:2016-07-05 浏览:3940
  •    
       
     
        今年的政府工作报告中,李克强总理提出:“培育精益求精的工匠精神,增品种、提品质、创品牌”。上海建工四建集团在云集了国内数家一流施工企业的青浦徐泾保障房建设中,以一种“工匠精神”,连续三年打造了三项“白玉兰奖”,在徐泾保障房工程建设中独树一帜。
        由上海建工四建集团总承包施工的徐泾北(华新拓展)基地动迁安置房地块工程共有三个地块,分别为14-02地块,16-02地块,17-01地块,共计19栋高层住宅楼。总建筑面积为19.4万平方米。从2013年以来,项目团队高起点策划,高标准建设,三个地块整个工程优质结构创优率为84.2%。且质量一年上一个台阶。其中16-02地块17#房在2015年度“白玉兰奖”评审中,获得了评委高度评价。专家点评:工程无质量缺陷,工艺有创新,质量有特色,被推荐为年度“白玉兰奖”观摩工程,是上海建工唯一参加今年“白玉兰奖”观摩的工程。
        一、创优是社会责任
        经适房能创“白玉兰奖”已属不易,打造成“白玉兰奖”观摩更是一种荣耀。项目团队把创优作为一种社会责任,把做精品工程作为“习惯”,以四建集团“抓质量,严管理,创四建品牌”主题活动为抓手,大力弘扬“工匠精神”,争做当代“鲁班”。积极开展创优活动,“造房人想着住房人”,把保障房建成老百姓的“放心房”。
        项目团队建造的经适房有2300户,用换位思考,把自己当作其中1户来建造。基于这个理念,项目团队在获得2个“白玉兰奖”的基础上,总结经验,管理上精雕细琢。对16-02地块17#房创优进行了重点策划,针对前二个“白玉兰奖”评审中专家提出的意见,进一步明确创优目标,确定管理职责,建立管理网络。对关键工序节点质量控制等工作做到责任落实到人,并由项目经理每月对责任人进行考核。每周召开质量例会,对本周的质量情况进行讲评,奖罚分明。形成一种你追我赶的良性竞争氛围,以此来激发各操作班组、管理人员的质量管理积极性,确保质量受控。
        “质量是企业的生命”理念关键落实在施工中。项目团队十分重视样板引路工作,施工中精耕细作,在每道工序大面积铺开施工前,先做小样,小样合格并符合创优标准才进行该道工序施工,从而确保大面施工质量受控。另外,把好上、下道工序验收关,上道工序验收不合格,决不因抢进度而进行下道工序施工。创优关键在全员参与。明确质量管理不仅仅是质量员、项目工程师的事情。从项目经理开始,从上到下所有条线、所有管理人员都必须要有强烈质量意识。条线与条线、整体与部分之间相互配合,各条线和岗位,均以整体利益和大局为重开展创优活动,并相互“补台”。潜移默化中,项目团队质量意识大大增强,团队每个岗位都能围绕创优目标,主动作为抓落实,强化责任敢担当,形成合力共创优的良好氛围。
        二、技术是创优支撑
        项目团队秉承“建工出品,必出精品”理念,在技术上精益求精。按照《创优指导手册》,在集团和工程公司指导下,通过技术创新,技术优化,在创优活动中抓三个关键点,即优质结构、细部质量和成品保护。
        使用功能是住宅工程的质量根本。从结构工程开始,项目团队把砼防渗漏工作当成重中之重来抓。除了按创优标准施工外,根据以往工程经验教训,楼层内穿楼板管道周边易产生漏水现象。项目团队经与安装公司讨论协商后,决定改进传统做法,创新尝试用预埋成品止水套管。该成品套管周边有止水环,浇筑在楼板砼内,无需管子周边吊洞,可直接将下水管道插入即可。虽然对安装施工人员预埋套管精度要求很高,但防水效果非常好,有效避免了今后穿楼板管道周边出现漏水现象。
        细部质量是工程优质的“细胞”。外墙粉刷观感质量很难控制,其质量成败往往决定着工程创优成败。项目团队注重细节,追求完美和极致,反复改进产品。施工前,对外墙结构进行垂直度、水平度测量。对于超厚部分严格按照技术方案要求进行结构补强。严格控制粉刷层或薄抹灰层分次施工厚度,防止裂缝产生。建立必要工序交接验收制度。加强脚手架拆除前质量验收,确保拆除后头头角角施工一次到位。最终,外立面涂料施工表面平整,均匀无色差、无污染、无接排印,分色清晰平直,观感质量佳。
        在楼层细石砼整浇层质量控制方面,除了与一般工程常规施工要求外,在产品养护上区别其他施工方法,整浇层砼养护采取蓄水2厘米厚度,待自然干燥,再采用塑料薄膜加包装盒覆盖方法,有效减少和杜绝了地坪砼起砂、裂缝等质量通病问题产生。砼地坪共有9000多平方米,基本做到色泽一致,表面平整、光洁,无起砂、裂缝等现象。木质防火门油漆多道工序控制确保表面涂饰均匀、表面平整光洁,无流淌、刷纹等现象。闭门器安装规范、开启闭合顺畅,膨胀密封条安装规范,门框打胶顺滑。踢脚线虽不起眼,但处理不好,有碍观瞻。水泥粉刷踢脚线,常常较难解决的问题就是踢脚线上口不直、宽度不一、较难控制。为解决这个问题,现场采用成品压条,施工时在踢脚线上口先固定好成品压条,再粉踢脚线,使其宽度和平整度得到有效控制,清理比较方便。施工完成后,踢脚线和墙面颜色分明,视觉效果良好。
        成品保护不好,返工就难免,创优也受影响。项目团队对成品保护也很重视。楼梯间水泥粉刷踏步完成后阳角的损坏一直是一大难题,由于水泥砂浆在踏步阳角部位强度较弱,后道工序的作业工人稍不留意就会把踏步阳角碰坏。而且该部位一旦损坏很难修补,即使修补好后,也容易再次损坏。于是,在17#房的装饰施工中,改进做法,在所有楼梯踏步的阳角部位铺贴了一块条形地砖,与踏步面贴平,表面设置防滑凹槽,这块条砖既起到了踏步表面防滑作用,又保护了踏步阳角,不仅外观美观,还能避免多次返修的情况发生。同时,施工结束后,楼梯踏步阳角采用废旧木料进行保护。
        三年多来,徐泾保障房项目部用工程产品的优质,来实现项目团队的优秀,三创“白玉兰奖”,19个单体共获12项市优质结构,演绎了一曲“建筑,成就美好生活;品牌,铸就放心住宅”的新篇章。
     
     
    (蔡伟军 文/图)